エーデル五日市の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152019202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2024年は37.1万/㎡へ、9年間で81.1%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

2,612万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,612万	1,781万	3,301万

階数別の㎡単価

1-3階

29.7万/㎡

4件

4-7階

24.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	26戸
専有面積	70.01m² ～ 86.83m²
分譲会社	堀尾建設
施工会社	増岡組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五日市駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩18分

🚉

佐伯区役所前駅

広電２号線(宮島線)

徒歩19分

学区情報

小学校

広島市立五日市小学校

中学校

広島市立五日市中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エーデル五日市	1998	26戸	37.1万	2,600万
ルミナス五日市プレジール	2004	34戸	40.2万	3,980万
ダイアパレス五日市コイン通り	2001	38戸	25.7万	1,750万
スカイアーク５１五日市	2008	27戸	25.9万	1,690万
グランデュオ五日市コイン通り	1996	41戸	30.6万	2,280万
ダイアパレス五日市中央	1989	53戸	32.9万	2,390万
ハウスバーンフリート五日市中央	2006	32戸	29.5万	2,990万
パークヒルズ五日市グランドステージ	2005	156戸	27.8万	2,780万
サンディア五日市	1986	30戸	26.1万	1,699万
金剛地マンション	1984	27戸	23.8万	1,990万
ヴェルディ五日市中央参番館	2007	30戸	30.2万	2,780万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2023	2024
3LDK	-	22.0万	27.9万	30.6万	37.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,600万	37.14万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.43万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.71万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.86万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,540万	22万/㎡
2015年5月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,780万	20.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。