NYハイムの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の58,000円から2023年には69,500円へ、19.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

1LDK

2件

1,181万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,181万	1,161万	1,201万

物件概要

所在地	広島県広島市中区東平塚町4-13
築年月	1979年8月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
管理会社	自主管理
管理方式	自主
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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比治山下駅

広電５号線(皆実線)

徒歩8分

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比治山橋駅

広電５号線(皆実線)

徒歩10分

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銀山町駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)

徒歩11分

🚉

段原一丁目（休止中）駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩12分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩12分

🚉

胡町駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)

徒歩12分

学区情報

小学校

広島市立竹屋小学校

中学校

広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
NYハイム	1979	-	32.2万	1,098万
ブルーシャトービル	1968	27戸	15.4万	850万
ライオンズタワー平和大通りシティマークス	2007	96戸	52.7万	3,480万
ロッコーマンション駅前通り	1986	23戸	45.3万	2,200万
ローレルコート平和大通り	2002	48戸	46.9万	2,999万
ロッコーマンション平塚	1973	36戸	31.2万	1,230万
ウイング・タワー平和大通り	2014	53戸	59.0万	5,280万
メイクス京橋川II	2023	68戸	-	-
ハウスバーンフリート平和大通り	2006	65戸	56.3万	4,490万
サンピアシルビア	1983	19戸	18.9万	550万
サンピア中央	1981	20戸	13.0万	600万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1LDK	32.2万	32.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	1LDK	30㎡〜	1,098万	32.16万/㎡
2023年10月	低層	1LDK	30㎡〜	1,098万	32.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の60%）で、平均月額65,667円。2LDKなら月額82,500円が相場です。

2DK

65,667円

58,000〜70,000円

2LDK

82,500円

80,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	中層	2DK	30㎡〜	69,000円	2,020円/㎡
2023年3月	中層	2DK	30㎡〜	70,000円	2,050円/㎡
2020年8月	高層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,529円/㎡
2020年3月	高層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,625円/㎡
2016年4月	中層	2DK	30㎡〜	58,000円	1,699円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。