住吉橋パークホームズ
広島県広島市中区吉島町2-16 | 築26年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均3,488万円です。3LDKが最も高く平均3,488万円、2LDKは平均3,405万円です。
2LDK
3,405万
3件
3LDK
3,488万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,405万 | 3,134万 | 3,680万 |
| 3LDK | 4件 | 3,488万 | 2,924万 | 3,938万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
35.9万/㎡
4-7階
3件
33.1万/㎡
8階以上
2件
35.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 67.98m² ～ 86.96m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
吉島町バス停駅
🚉
徒歩8分
舟入幸町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立中島小学校
中学校
広島市立吉島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉橋パークホームズ | 2000 | 28戸 | 42.3万 | 3,680万 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2003 | 28戸 | 39.2万 | 2,830万 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 2008 | 48戸 | 39.0万 | 1,180万 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2002 | 20戸 | 43.6万 | 2,980万 |
| 住吉コープマンション | 1991 | 28戸 | 22.8万 | 1,749万 |
| プラウド広島舟入幸町 | 2022 | 40戸 | 69.4万 | 5,280万 |
| サンシティ吉島 | 1997 | 35戸 | 33.8万 | 2,999万 |
| 舟入幸町レジデンス | 1975 | 46戸 | 26.9万 | 1,350万 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1980 | 120戸 | 40.8万 | 2,490万 |
| 舟入マンション | 1971 | 20戸 | 17.0万 | 500万 |
| プレディア舟入本町リバーテラス | 2024 | 36戸 | 62.2万 | 3,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.5万 | 33.8万 | - | 42.3万 |
| 3LDK | 33.5万 | - | 39.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.32万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.93万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,420万 | 33.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 8LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 27.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。