呉みのりハイム
広島県呉市中央5丁目10-7 | 築38年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.0万円/㎡
レンジ
17.6〜26.4万円/㎡
市区町村ベースライン 22.2万円/㎡
補正係数 ×0.994
補正係数 ×0.994
代表面積 70.78㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 146件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均1,474万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,474万円、４ＤＫは平均1,119万円です。
３ＬＤＫ
1,474万
9件
４ＤＫ
1,119万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,474万 | 816万 | 2,190万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,119万 | 890万 | 1,347万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市中央5丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立荘山田小学校
中学校
呉市立片山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 呉みのりハイム | 1988 | 13戸 | 11.7万 | 830万 |
| ジェイシティ今西通り | 2000 | 41戸 | 27.2万 | 1,850万 |
| サン・シャイン中央 | 1986 | 20戸 | 18.4万 | 1,188万 |
| アスティア蔵本公園 | 1996 | 18戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| グランコート呉中央 | 1998 | 39戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| ジェイシティ呉中央 | 1998 | 31戸 | 21.6万 | 1,600万 |
| ジオ東片山 | 1991 | 24戸 | 25.4万 | 1,987万 |
| Jシティ呉中央弐番館 | 1999 | 14戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| スターアーク呉中央 | 2014 | 54戸 | 41.4万 | 3,190万 |
| サンシティ中央公園 | 1990 | 26戸 | 20.6万 | 1,480万 |
| ベルズ呉中央ウォークスクエア | 2011 | 54戸 | 31.1万 | 2,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。