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スターアーク呉中央

広島県呉市中央7丁目6-6 | 築12年 | 54戸

推定相場
スターアーク呉中央
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.4万円。周辺エリア平均(33.2万円)を24.9%上回って、呉市全体の平均(21.3万円)を94.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20202023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の32.7万/㎡から2026年は41.4万/㎡へ、6年間で26.7%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均2,637万円です。3LDKが最も高く平均2,637万円、4LDKは平均2,584万円です。
3LDK
8件
2,637万
4LDK
2件
2,584万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,637万 2,009万 3,190万
4LDK 2件 2,584万 2,537万 2,630万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.5万円で、1-5階(33.1万円)と比べて3.4万円(+10.3%)高くなっています。
1-5階
33.1万/㎡
3件
6-10階
36.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地広島県呉市中央7丁目6-6
築年月2014年4月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数54戸
専有面積66.15m² ~ 85.19m²
分譲会社佐野商事
施工会社広成建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
呉駅
JR呉線
徒歩27分

学区情報

小学校
荘山田小学校
中学校
片山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スターアーク呉中央 2014 54戸 41.4万 3,190万
ベルズ呉中央ウォークスクエア 2011 54戸 31.1万 2,380万
アスティア蔵本公園 1996 18戸 26.0万 1,790万
ヴィラマンション 1984 15戸 28.6万 1,580万
呉みのりハイム 1988 13戸 11.7万 830万
コクサイマンション荒神 1984 8戸 - -
サンシティ中央公園 1990 26戸 20.6万 1,480万
Jシティ呉中央弐番館 1999 14戸 22.0万 1,580万
サン・シャイン中央 1986 20戸 18.4万 1,188万
ジェイシティ今西通り 2000 41戸 27.2万 1,850万
ジオ東片山 1991 24戸 25.4万 1,987万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202023202420252026
3LDK 32.7 34.0 33.6 41.4 41.4
4LDK - 33.8 - 32.0 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.43万/㎡
2025年9月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 2,380万 30.91万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.43万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.43万/㎡
2025年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,630万 31.97万/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.77万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,250万 32.47万/㎡
2023年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,990万 35.89万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,230万 32.18万/㎡
2023年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.79万/㎡
2020年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,690万 32.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。