ライオンズマンション廿日市
広島県廿日市市城内1丁目9-8 | 築36年 | 39戸
賃料の推移
11万9万7万
201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の80,000円から2022年には89,000円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,733万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,733万 | 1,603万 | 1,993万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市城内1丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 59.40m² ～ 102.92m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
廿日市駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
廿日市市立佐方小学校
中学校
廿日市市立廿日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション廿日市 | 1990 | 39戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| アクスガーデン廿日市 | 2003 | 94戸 | 35.3万 | 2,580万 |
| ヴェルディ廿日市駅前 | 2005 | 40戸 | 30.7万 | 3,080万 |
| サーパス桂公園 | 1987 | 41戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ヴェルディ廿日市［ステーションテラス］ | 2022 | 67戸 | 59.1万 | 4,380万 |
| 廿日市マンション | 1970 | 16戸 | 7.0万 | 480万 |
| ステイツ野村山陽園 | 1992 | 45戸 | 38.2万 | 3,590万 |
| リージェントパーク廿日市駅前 | 1995 | 16戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 | 2001 | 53戸 | 37.5万 | 3,180万 |
| ウインドリーム廿日市桜尾 | 1995 | 54戸 | 36.6万 | 2,290万 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 1999 | 57戸 | 43.0万 | 3,290万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.3万 | 23.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.3万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.14万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,000円。
3LDK
68,000〜99,000円
86,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
5件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,317円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,087円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 99,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 99,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,206円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。