藤和ハイタウン井口
広島県広島市西区井口5丁目10-27 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.2万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、11年間で23.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・11件）で、平均2,185万円です。ーが最も高く平均2,408万円、3LDKは平均2,158万円です。
ー
2,408万
3件
2LDK
2,185万
11件
3LDK
2,158万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 2,408万 | 1,684万 | 2,770万 |
| 2LDK | 11件 | 2,185万 | 1,441万 | 2,637万 |
| 3LDK | 4件 | 2,158万 | 1,765万 | 2,395万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
37万/㎡
4-7階
4件
32万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.79m² ～ 65.16m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
修大協創中高前駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立井口小学校
中学校
広島市立井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン井口 | 1995 | 28戸 | 33.5万 | 2,180万 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1995 | 70戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| 井口公園パークハウス | 2001 | 20戸 | 33.8万 | 2,990万 |
| ヴェルディ井口［サニーテラス］ | 2020 | 38戸 | 52.6万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション井口 | 1997 | 34戸 | 24.8万 | 1,980万 |
| フローレンス井口学園前 | 1997 | 48戸 | 33.3万 | 2,280万 |
| ヴェルディ井口伍番館 | 2014 | 30戸 | - | - |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1996 | 30戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 1998 | 27戸 | 33.7万 | 2,680万 |
| ジェイシティ井口 | 1995 | 29戸 | 32.5万 | 2,200万 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2006 | 43戸 | 33.8万 | 2,870万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.6万 | - | - | - | - | - | - | 33.5万 |
| 2LDK | - | 23.8万 | - | - | 37.7万 | 43.3万 | 39.8万 | 38.8万 |
| ー | - | - | 30.7万 | 45.7万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.46万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.81万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,399万 | 40.84万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 45.79万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,399万 | 41.55万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 42.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 45.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.71万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 2,590万 | 44.09万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ー | 50㎡〜 | 2,590万 | 47.28万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ー | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 22.98万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 29.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。