パブリコーポ矢野
広島県広島市安芸区矢野西2丁目14-1 | 築38年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、6年間で18.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,648万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,648万 | 1,393万 | 2,298万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.1万円で、1-3階（20.2万円）と比べて0.9万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
20件
20.2万/㎡
4-7階
6件
21.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 80.94m² ～ 94.32m² |
| 管理会社 | 広島県住宅管理センター |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
広島市立矢野西小学校
中学校
広島市立矢野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パブリコーポ矢野 | 1988 | 52戸 | 25.3万 | 2,298万 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 2001 | 38戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| パブリコーポ坂 | 1990 | 65戸 | 21.6万 | 1,880万 |
| ルミナス坂アルカンシエル | 2007 | 30戸 | 27.6万 | 2,190万 |
| スターランド矢野駅前 | 1998 | 31戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| ダイアパレス矢野西 | 1995 | 44戸 | 27.3万 | 2,298万 |
| コンツェルトパーク矢野参番館 | 2007 | 36戸 | 40.3万 | 3,298万 |
| 矢野ロジュマン | 1995 | 30戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1996 | 72戸 | 33.0万 | 2,100万 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1995 | 69戸 | 30.0万 | 2,550万 |
| フローレンス矢野南弐番館 | 1995 | 22戸 | 11.1万 | 800万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 20.3万 | 22.0万 | 23.6万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,298万 | 25.28万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.98万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 17.01万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,799万 | 21.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,769万 | 19.46万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,769万 | 21.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,699万 | 18.69万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,792万 | 21.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.23万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,769万 | 19.6万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,799万 | 19.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,799万 | 21.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,699万 | 18.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,792万 | 21.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,849万 | 21.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,699万 | 18.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,749万 | 19.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.22万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.25万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 18.98万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,882万 | 22.09万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,699万 | 19.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 18.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。