矢野ロジュマン
広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の30.6万/㎡から2023年は33万/㎡へ、2年間で7.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,343万円です。2LDKが最も高く平均2,343万円、2SLDKは平均1,908万円です。
2LDK
2,343万
4件
2SLDK
1,908万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,343万 | 1,555万 | 2,606万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,908万 | 1,383万 | 2,433万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.55m² ～ 74.20m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
広島市立矢野西小学校
中学校
広島市立矢野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 矢野ロジュマン | 1995 | 30戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1996 | 72戸 | 33.0万 | 2,100万 |
| スターランド矢野駅前 | 1998 | 31戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| フローレンス矢野駅前 | 2015 | 39戸 | 44.6万 | 3,280万 |
| コンツェルトパーク矢野参番館 | 2007 | 36戸 | 40.3万 | 3,298万 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1994 | 71戸 | 27.5万 | 1,950万 |
| ダイアパレス矢野西 | 1995 | 44戸 | 27.3万 | 2,298万 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1995 | 69戸 | 30.0万 | 2,550万 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 2001 | 38戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| ベルズ矢野駅前通り | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| フローレンス矢野東グランドアーク | 2007 | 48戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 66.55㎡ | 28.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
広島市安芸区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,838円 | 444 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,594円 | 159 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,159円 | 107 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,080円 | 177 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,015円 | 297 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 37.5万 | 30.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.73万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.22万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.47万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.47万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.75万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。