コンツェルトパーク矢野参番館
広島県広島市安芸区矢野西1丁目4379-1 | 築19年 | 36戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（38.3万円）を5.2%上回って、広島市安芸区全体の平均（27.1万円）を48.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35万/㎡から2024年は35.8万/㎡へ、6年間で2.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,384万 |
2,080万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目4379-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.01m² ～ 81.84m² |
|---|
| 分譲会社 | アクティブ |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンツェルトパーク矢野参番館 |
2007 |
36戸 |
40.3万 |
3,298万 |
| 藤和ハイタウン矢野 |
1995 |
69戸 |
30.0万 |
2,550万 |
| フローレンス矢野駅前 |
2015 |
39戸 |
44.6万 |
3,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 |
1996 |
72戸 |
33.0万 |
2,100万 |
| 矢野ロジュマン |
1995 |
30戸 |
30.7万 |
2,280万 |
| スターランド矢野駅前 |
1998 |
31戸 |
30.3万 |
2,180万 |
| ダイアパレス矢野駅前 |
1994 |
71戸 |
27.5万 |
1,950万 |
| フローレンス矢野東グランドアーク |
2007 |
48戸 |
- |
- |
| フローレンス矢野東グランドアーク壱番館 |
2007 |
48戸 |
31.3万 |
2,680万 |
| ベルズ矢野駅前通り |
2008 |
38戸 |
37.4万 |
3,180万 |
| フローレンス矢野東グランドアーク弐番館 |
2007 |
104戸 |
30.3万 |
2,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.0万 |
35.5万 |
31.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,298万 |
40.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。