フローレンス矢野東グランドアーク弐番館
広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 | 築19年 | 104戸
最新データ
2024年10月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（30.8万円）より1.5%低く、広島市安芸区全体の平均（27.1万円）を11.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、11年間で11.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均2,533万円です。4SLDKが最も高く平均2,880万円、2SLDKは平均2,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,530万 |
2,480万 |
2,580万 |
| 3LDK |
16件 |
2,533万 |
2,290万 |
2,790万 |
| 4LDK |
9件 |
2,763万 |
2,300万 |
3,080万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,880万 |
2,880万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 104戸 |
|---|
| 専有面積 | 13.48m² ～ 104.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 章栄建設 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 章栄管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンス矢野東グランドアーク弐番館 |
2007 |
104戸 |
30.3万 |
2,580万 |
| フローレンス矢野東グランドアーク |
2007 |
48戸 |
- |
- |
| フローレンス矢野東グランドアーク壱番館 |
2007 |
48戸 |
31.3万 |
2,680万 |
| ヒューマンズシティ矢野 |
1990 |
136戸 |
28.7万 |
2,180万 |
| クレストコート矢野 |
2002 |
34戸 |
32.1万 |
2,720万 |
| ベルズ矢野駅前通り |
2008 |
38戸 |
37.4万 |
3,180万 |
| 藤和ハイタウン矢野 |
1995 |
69戸 |
30.0万 |
2,550万 |
| ルミナス海田ベルパサージュ |
2007 |
27戸 |
29.3万 |
2,150万 |
| ヴィラージュ海田月見邸 |
2010 |
60戸 |
38.4万 |
3,200万 |
| フローレンス矢野駅前 |
2015 |
39戸 |
44.6万 |
3,280万 |
| コンツェルトパーク矢野参番館 |
2007 |
36戸 |
40.3万 |
3,298万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
30.1万 |
28.9万 |
30.7万 |
32.5万 |
33.6万 |
- |
| 3LDK |
- |
30.4万 |
29.9万 |
30.1万 |
31.5万 |
- |
- |
- |
| 4SLDK |
27.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.34万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.05万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,000万 |
33.16万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,799万 |
32.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,999万 |
34.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,700万 |
31.5万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.09万/㎡ |
| 2020年1月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,930万 |
28.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,770万 |
30.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.68万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.68万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
30.5万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
30.5万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
29.99万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
29.99万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
27.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.25万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
27.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.14万/㎡ |
| 2014年8月 |
7〜9階 |
ー |
100㎡〜 |
2,680万 |
25.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜14階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,640万 |
25.19万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.98万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
27.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.93万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。