パブリコーポ坂
広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-55 | 築36年 | 65戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.1万/㎡から2026年は21.6万/㎡へ、11年間で19.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均1,765万円です。4LDKが最も高く平均2,097万円、3LDKは平均1,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,765万 |
1,480万 |
2,499万 |
| 4LDK |
6件 |
2,097万 |
1,540万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-55 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.03m² ～ 94.05m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パブリコーポ坂 |
1990 |
65戸 |
21.6万 |
1,880万 |
| ルミナス坂アルカンシエル |
2007 |
30戸 |
27.6万 |
2,190万 |
| パブリコーポ矢野 |
1988 |
52戸 |
25.3万 |
2,298万 |
| ベルズ坂陽だまりの街 |
2008 |
71戸 |
37.3万 |
2,980万 |
| グランコート坂 |
1996 |
77戸 |
25.0万 |
1,680万 |
| ヴェルディ坂ベイテラス・ウエスト |
2017 |
102戸 |
40.4万 |
3,530万 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 |
2001 |
38戸 |
38.4万 |
3,200万 |
| コープ野村坂町 |
1991 |
36戸 |
21.4万 |
1,450万 |
| パークホームズ坂ウエストコート |
2007 |
40戸 |
26.9万 |
1,780万 |
| ジェイシティ坂駅前 |
2005 |
90戸 |
31.3万 |
1,970万 |
| スターランド矢野駅前 |
1998 |
31戸 |
30.3万 |
2,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
16.2万 |
15.7万 |
18.0万 |
21.3万 |
16.2万 |
19.9万 |
21.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.3万 |
19.5万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.61万/㎡ |
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.87万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.93万/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,499万 |
27.23万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,540万 |
16.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,540万 |
16.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.81万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,499万 |
26.58万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
15.95万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.74万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.24万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,658万 |
18.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。