コープ野村坂町
広島県安芸郡坂町坂東1丁目9-28 | 築35年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、8年間で6.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,484万円です。3LDKが最も高く平均1,484万円、4LDKは平均1,379万円です。
3LDK
1,484万
7件
4LDK
1,379万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,484万 | 1,080万 | 1,980万 |
| 4LDK | 3件 | 1,379万 | 1,290万 | 1,498万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
19.5万/㎡
4-7階
4件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目9-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 67.69m² ～ 84.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
坂駅
JR呉線
学区情報
小学校
坂町立坂小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村坂町 | 1991 | 36戸 | 21.4万 | 1,450万 |
| グランコート坂 | 1996 | 77戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| ベルズ坂陽だまりの街 | 2008 | 71戸 | 37.3万 | 2,980万 |
| ヴェルディ坂ベイテラス・ウエスト | 2017 | 102戸 | 40.4万 | 3,530万 |
| ジェイシティ坂駅前 | 2005 | 90戸 | 31.3万 | 1,970万 |
| パークホームズ坂ウエストコート | 2007 | 40戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| ルミナス坂アルカンシエル | 2007 | 30戸 | 27.6万 | 2,190万 |
| パブリコーポ坂 | 1990 | 65戸 | 21.6万 | 1,880万 |
| パブリコーポ矢野 | 1988 | 52戸 | 25.3万 | 2,298万 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 2001 | 38戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| ダイアパレス矢野西 | 1995 | 44戸 | 27.3万 | 2,298万 |
安芸郡坂町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,488円 | 26 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 1,890円 | 20 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,339円 | 10 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,161円 | 9 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | - | - | 16.5万 | 27.2万 | 19.9万 | 21.4万 |
| 4LDK | - | 16.7万 | 16.0万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.43万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.19万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.48万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.04万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 17.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.66万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.05万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。