チュリス祇園
広島県広島市安佐南区祇園2丁目13-28 | 築28年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2023年にかけて㎡単価は39.6〜38.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,279万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,279万 | 3,015万 | 3,503万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目13-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 分譲会社 | 住建不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 鴻治組 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
古市橋駅
JR可部線
学区情報
小学校
広島市立祇園小学校
中学校
広島市立祇園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリス祇園 | 1998 | 17戸 | 38.6万 | 2,680万 |
| クレスティア祇園 | 1998 | 18戸 | - | - |
| ジェイシティ祇園 | 1996 | 24戸 | 41.0万 | 2,890万 |
| ヴィラ祇園 | 1987 | 19戸 | 30.4万 | 1,749万 |
| ポレスター祇園 | 2012 | 74戸 | 51.1万 | 3,680万 |
| コープ野村祇園第２ | 1987 | 27戸 | 29.4万 | 2,090万 |
| ベリスタ祇園 | 2009 | 43戸 | 34.2万 | 3,470万 |
| 藤和祇園ホームズ緑道公園 | 2003 | 46戸 | 37.1万 | 2,730万 |
| スカイハイツ祇園 | 1995 | 66戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| ネオライフ西原 | 2001 | 18戸 | 33.9万 | 1,980万 |
| グランドメゾン祇園 | 1996 | 32戸 | 34.1万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.6万 | 39.3万 | 38.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.06万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。