パークホームズ白島城北
広島県広島市中区西白島町18-27 | 築16年 | 38戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の52.1万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、7年間で12.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,851万円です。3LDKが最も高く平均4,851万円、2LDKは平均4,181万円です。
2LDK
4,181万
2件
3LDK
4,851万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,181万 | 4,171万 | 4,191万 |
| 3LDK | 4件 | 4,851万 | 3,740万 | 5,449万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
53.1万/㎡
8階以上
4件
52.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 87.56m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
城北駅
アストラムライン
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徒歩5分
白島駅
アストラムライン / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立白島小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ白島城北 | 2010 | 38戸 | 58.5万 | 4,100万 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 2010 | 52戸 | 65.9万 | 4,480万 |
| ソシオ白島城北 | 2024 | 51戸 | 103.2万 | 6,630万 |
| パークハイム白島城北 | 2000 | 45戸 | 52.7万 | 4,500万 |
| 広島ガーデンシティ白島城北 | 2013 | 221戸 | 90.0万 | 6,280万 |
| 広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー | 2015 | 232戸 | 90.0万 | 6,280万 |
| パークホームズ東白島参番館 | 2003 | 24戸 | 70.7万 | 5,180万 |
| パークハイム東白島 | 1991 | 21戸 | 54.9万 | 3,290万 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 2013 | 29戸 | 79.4万 | 5,680万 |
| グラビスコート白島 | 2005 | 36戸 | 40.8万 | 1,490万 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 2013 | 221戸 | 90.0万 | 6,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.1万 | - | 47.1万 | 56.9万 | - |
| 2LDK | - | 48.9万 | - | 54.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 58.51万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,830万 | 54.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.92万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47.1万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.85万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。