パルハイツ広
広島県呉市広本町1丁目3-21 | 築40年 | 63戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、10年間で16.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,117万円です。4LDKが最も高く平均1,261万円、2LDKは平均949万円です。
2LDK
949万
3件
3LDK
1,117万
11件
4LDK
1,261万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 949万 | 875万 | 1,077万 |
| 3LDK | 11件 | 1,117万 | 467万 | 1,588万 |
| 4LDK | 2件 | 1,261万 | 1,200万 | 1,322万 |
階数別の㎡単価
4-7階
9件
18.3万/㎡
8階以上
6件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広本町1丁目3-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 63.62m² ～ 73.80m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新広駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立白岳小学校
中学校
呉市立白岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルハイツ広 | 1986 | 63戸 | 18.2万 | 1,199万 |
| ローレルコート広本町 | 2001 | 51戸 | 19.6万 | 1,730万 |
| 呉市広町VIPマンション | 1983 | 48戸 | 9.6万 | 560万 |
| エミネンス広中央 | 1996 | 48戸 | 24.1万 | 1,850万 |
| フローレンス広本町グランドアーク | 2004 | 44戸 | 18.3万 | 1,780万 |
| コクサイマンション広中央 | 1991 | 16戸 | 9.0万 | 500万 |
| グランコート広 | 1993 | 52戸 | 13.6万 | 860万 |
| フォレストコート広 | 2008 | 35戸 | 27.3万 | 2,780万 |
| ジェイシティ広古新開 | 2000 | 26戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| リーブル広 | 1980 | 60戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| バルミーパーク広 | 1997 | 76戸 | 19.8万 | 1,500万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | - | 13.4万 | 19.5万 | 21.0万 | - | 8.2万 | 19.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 17.0万 | 15.4万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 21.23万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.41万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 523万 | 8.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.41万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.55万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 18.19万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,169万 | 18.38万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.41万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 18.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 21.99万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,169万 | 18.38万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.37万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。