新里町高泉の土地相場
群馬県桐生市新里町高泉 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県桐生市新里町高泉の土地相場は坪単価0万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新里町高泉の土地
12件の取引データ
最新: 2019年第4四半期
推定坪単価
9,457円/坪
推定総額
71万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大76%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が10,105円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて101%の差があります。
平均坪単価
1.4/坪
0.4/㎡
平均価格
163
取引実績
12件
平均面積
117坪
386㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20082010201420172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2019年は坪1万円へ、11年間で+36.1%上昇（年平均+3.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第4四半期
170円
106坪〜（350㎡〜）
1.6/坪
2019年第4四半期
57円
42坪〜（140㎡〜）
1.3/坪
2017年第4四半期
110円
106坪〜（350㎡〜）
1.0/坪
2017年第2四半期
290円
260坪〜（860㎡〜）
1.1/坪
2016年第3四半期
70円
70坪〜（230㎡〜）
1.0/坪
2014年第2四半期
150円
73坪〜（240㎡〜）
2.1/坪
2011年第2四半期
370円
281坪〜（930㎡〜）
1.3/坪
2010年第4四半期
67円
67坪〜（220㎡〜）
1.0/坪
2009年第3四半期
120円
54坪〜（180㎡〜）
2.2/坪
2009年第2四半期
55円
45坪〜（150㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（桐生市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-500人/年
🔴 供給: 空き家率21.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,525 | - |
| 2016 | 115,440 | - |
| 2018 | 112,032 | -708 |
| 2020 | 108,330 | -653 |
| 2022 | 104,647 | -519 |
| 2023 | 102,988 | -405 |
所得: 平均306万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 21.9%（2018年: 20.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.1%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
桐生市の土地マップ
桐生市内のエリアランキング
新里町高泉は桐生市内27地区中27位（上位0%）。
坪単価1.4/坪。
1つ上の新里町赤城山とは29%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）