引間町の土地相場
群馬県高崎市引間町 | 77件の成約データ
群馬県高崎市引間町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価10.5万円（成約77件、前年比-22.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大157%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が69,250円高くなります。
4m未満
13件
4万/坪
4〜6m
37件
7万/坪
6〜8m
18件
11万/坪
8m以上
8件
9万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価9万円で最も高く、袋地等（6万円）と比べて65%の差があります。
ほぼ長方形
17件
9万/坪
長方形
16件
9万/坪
ほぼ整形
6件
9万/坪
ほぼ台形
7件
8万/坪
台形
5件
8万/坪
不整形
17件
6万/坪
袋地等
7件
6万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（7万/坪）は北道路（10万/坪）と比べて+-22%のプレミアムがあります。
北
10件
10万/坪
北東
4件
8万/坪
南西
8件
8万/坪
東
19件
8万/坪
西
17件
8万/坪
南
16件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
住宅
24件
その他
2件
平均坪単価
10.5万/坪
3.2万/㎡
前年比 ▼22.3%
平均価格
1,451万円
取引実績
77件
平均面積
147坪
486㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万18万11万4万
200820122015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2025年は坪13万円へ、17年間で+20.3%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,600万円
191坪〜（630㎡〜）
13.6万/坪
2025年第3四半期
1,100万円
118坪〜（390㎡〜）
9.3万/坪
2025年第1四半期
2,000万円
121坪〜（400㎡〜）
16.5万/坪
2024年第4四半期
3,300万円
151坪〜（500㎡〜）
21.8万/坪
2024年第4四半期
3,200万円
154坪〜（510㎡〜）
20.7万/坪
2024年第3四半期
3,700万円
514坪〜（1700㎡〜）
7.2万/坪
2024年第3四半期
600万円
79坪〜（260㎡〜）
7.6万/坪
2024年第1四半期
940万円
121坪〜（400㎡〜）
7.8万/坪
2023年第1四半期
420万円
212坪〜（700㎡〜）
2.0万/坪
2023年第1四半期
9,200万円
544坪〜（1800㎡〜）
16.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の土地マップ
高崎市内のエリアランキング
引間町は高崎市内69地区中39位（上位43%）。
坪単価10.5万/坪。
1つ上の下豊岡町とは0%の差。
中価格帯（24〜46位）
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引間町 ◀
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10.5万/坪