新町のマンション相場
群馬県高崎市新町 | 35件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
群馬県高崎市新町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.3万円（成約35件、前年比-18.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価29.8万円に対し、築30年は19.3万円。築年による価格差は最大54%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
8件
29.8万/㎡
築20年
6件
24.8万/㎡
築25年
9件
20.9万/㎡
築30年
12件
19.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。４ＬＤＫの平均価格は1,391円。
３ＤＫ
2件
932円
２ＬＤＫ
5件
1,284円
３ＬＤＫ
22件
1,404円
４ＬＤＫ
4件
1,391円
平均㎡単価
11.3
前年比 ▼18.1%
平均価格
662
取引実績
35件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡11.6万円から2025年は㎡12.6万円へ、16年間で+8.4%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
10
築26-30年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
629
22件
２ＬＤＫ
684
5件
４ＬＤＫ
863
4件
３ＤＫ
525
2件
１ＬＤＫ
880
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
450円
60㎡〜
・３ＤＫ
7.5
2025年第2四半期
740円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
13.5
2025年第2四半期
880円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
16.0
2025年第2四半期
740円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
13.5
2024年第1四半期
1,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2023年第2四半期
740円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2022年第1四半期
550円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2022年第1四半期
520円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
8.7
2021年第3四半期
980円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.3
2021年第3四半期
950円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新町のマンション一覧（4棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
新町は高崎市内35地区中34位（上位3%）。
単価11.3。
1つ上の小八木町とは3%の差。
新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市新町字町並２６７９番５外 | 4.3/㎡ | -1.4% | 住宅,店舗 | 新町 530m |
| 高崎市新町字諏訪３０４２番２ | 4.2/㎡ | -0.9% | 住宅 | 新町 990m |
| 高崎市新町字町南１５６９番１１ | 4.2/㎡ | -0.7% | 住宅 | 新町 420m |
| 高崎市新町字蛇場見１８７３番３ | 3.9/㎡ | -1.0% | 住宅 | 新町 720m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
新町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。