ゼファー新町アーバンコート
群馬県高崎市新町1628-16 | 築35年 | 58戸
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は8.2万円。周辺エリア平均（13.2万円）より37.9%低く、高崎市全体の平均（30.4万円）より73.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、12年間で33.6%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では28.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均1,264万円です。4LDKが最も高く平均1,264万円、3LDKは平均993万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
993万 |
971万 |
1,014万 |
| 4LDK |
5件 |
1,264万 |
983万 |
2,025万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県高崎市新町1628-16 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.51m² ～ 80.46m² |
|---|
| 分譲会社 | ゼファー |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ゼファー新町アーバンコート |
1991 |
58戸 |
8.2万 |
490万 |
| センチュリー新町 |
1991 |
89戸 |
12.2万 |
700万 |
| ホーユウパレス新町駅前 |
1990 |
20戸 |
19.1万 |
1,199万 |
| コンドミニアム新町 |
1990 |
20戸 |
7.4万 |
280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
12.3万 |
- |
- |
12.2万 |
11.4万 |
10.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
10.0万 |
9.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
490万 |
8.17万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.94万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.18万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.18万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
520万 |
9.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
10万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
70,000円 |
875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。