舟橋町本町の土地相場
岐阜県羽島市舟橋町本町 | 11件の成約データ
岐阜県羽島市舟橋町本町の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
舟橋町本町の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
96,987円/坪
推定総額
1,067万円
容積率単価
-
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価12万円で最も高く、ほぼ長方形（11万円）と比べて8%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
9.9/坪
3.0/㎡
平均価格
1,657
取引実績
11件
平均面積
173坪
572㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万13万10万7万
20082012201520172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2022年は坪9万円へ、14年間で4.0%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
550円
64坪〜（210㎡〜）
8.7/坪
2021年第2四半期
530円
53坪〜（175㎡〜）
10.0/坪
2021年第2四半期
310円
30坪〜（100㎡〜）
10.2/坪
2017年第4四半期
2,800円
333坪〜（1100㎡〜）
8.4/坪
2016年第3四半期
2,000円
248坪〜（820㎡〜）
8.1/坪
2015年第3四半期
1,100円
88坪〜（290㎡〜）
12.5/坪
2015年第1四半期
3,700円
393坪〜（1300㎡〜）
9.4/坪
2013年第4四半期
640円
79坪〜（260㎡〜）
8.1/坪
2012年第1四半期
1,000円
109坪〜（360㎡〜）
9.2/坪
2011年第1四半期
2,600円
175坪〜（580㎡〜）
14.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽島市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-592人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,695 | - |
| 2016 | 68,408 | - |
| 2018 | 67,957 | -2,221 |
| 2020 | 67,595 | -319 |
| 2022 | 67,076 | -680 |
| 2023 | 66,775 | -854 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽島市の土地マップ
羽島市内のエリアランキング
舟橋町本町は羽島市内23地区中10位（上位57%）。
坪単価9.9/坪。
1つ上の福寿町本郷とは5%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）