プラセシオン加納寿町
岐阜県岐阜市加納寿町1丁目13 | 築5年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.3万円/㎡
レンジ
40.7〜67.9万円/㎡
市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×2.845
補正係数 ×2.845
代表面積 75.45㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 238件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,156万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,156万 | 3,758万 | 4,443万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納寿町1丁目13 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 68.56m² ～ 80.34m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
学区情報
小学校
岐阜市小学校・中学校学区
中学校
岐阜市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラセシオン加納寿町 | 2021 | 23戸 | 50.8万 | 3,830万 |
| ビューハイツ加納 | 1997 | 20戸 | 26.4万 | 2,180万 |
| モアグレース加納神明 | 2017 | 22戸 | 41.3万 | 3,190万 |
| マウンティン三笠 | 1999 | 21戸 | 23.7万 | 1,860万 |
| モアグレース加納寿町 | 2010 | 29戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| サンリュクス加納 | 2009 | 18戸 | 29.0万 | 2,580万 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2001 | 18戸 | 23.2万 | 2,320万 |
| メゾンシャルドネ加納 | 2014 | 9戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| モアグレース六条東２ | 2012 | 21戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| セントヒルズ岐阜 | 1990 | 45戸 | 12.3万 | 200万 |
| シティパレス岐阜 | 1991 | 49戸 | 11.8万 | 198万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,830万 | 50.77万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 49.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,530万 | 51.49万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,240万 | 47.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。