モアグレース六条東２
岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 | 築14年 | 21戸
最新データ
2025年10月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（27.3万円）を20.2%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）を46.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均3,126万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,126万円、3LDKは平均2,574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,126万 |
2,669万 |
4,039万 |
| 3LDK |
2件 |
2,574万 |
2,480万 |
2,667万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.55m² ～ 87.29m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
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| 施工会社 | 中野建設 |
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| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース六条東２ |
2012 |
21戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| フレストステージ加納桜田町 |
2001 |
18戸 |
23.2万 |
2,320万 |
| モアグレース六条東 |
2004 |
39戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| ファミール加納２番館 |
1997 |
26戸 |
20.3万 |
1,580万 |
| マウンティン三笠 |
1999 |
21戸 |
23.7万 |
1,860万 |
| サンリュクス加納 |
2009 |
18戸 |
29.0万 |
2,580万 |
| モアグレース加納寿町 |
2010 |
29戸 |
33.0万 |
2,480万 |
| ビューハイツ加納 |
1997 |
20戸 |
26.4万 |
2,180万 |
| モアグレース加納神明 |
2017 |
22戸 |
41.3万 |
3,190万 |
| プラセシオン加納寿町 |
2021 |
23戸 |
50.8万 |
3,830万 |
| モアグレース菊地壱番館 |
1998 |
27戸 |
21.1万 |
1,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.7万 |
32.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.83万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。