モアグレース六条東２

岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 | 築14年 | 21戸

推定相場

モアグレース六条東２

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均2,786万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,786万円、3LDKは平均2,569万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,786万

3LDK

2件

2,569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,786万	1,800万	4,024万
3LDK	2件	2,569万	2,480万	2,657万

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2
築年月	2012-03（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	75.55m² ～ 87.29m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	中野建設
管理会社	エムジー総合サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

岐阜駅

JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)

徒歩19分

学区情報

小学校

岐阜市立三里小学校

中学校

岐阜市立陽南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース六条東２	2012	21戸	32.8万	2,480万
フレストステージ加納桜田町	2001	18戸	23.2万	2,320万
モアグレース六条東	2004	39戸	32.8万	2,480万
ファミール加納２番館	1997	26戸	20.3万	1,580万
マウンティン三笠	1999	21戸	23.7万	1,860万
サンリュクス加納	2009	18戸	29.0万	2,580万
モアグレース加納寿町	2010	29戸	33.0万	2,480万
ビューハイツ加納	1997	20戸	26.4万	2,180万
モアグレース加納神明	2017	22戸	41.3万	3,190万
プラセシオン加納寿町	2021	23戸	50.8万	3,830万
モアグレース菊地壱番館	1998	27戸	21.1万	1,980万

岐阜市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,439円	3,891
1DK/1LDK	5.5万円	1,259円	2,549
2K/2DK	3.9万円	934円	1,098
2LDK	5.8万円	1,022円	2,590
3LDK+	5.3万円	849円	1,738

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	35.7万	32.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.83万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,698万	35.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。