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サンリュクス加納

岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 | 築17年 | 18戸

推定相場
サンリュクス加納
最新データ
2017年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均(27.7万円)を4.7%上回って、岐阜市全体の平均(22.4万円)を29.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2017年にかけて㎡単価は29.5〜29万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・4件)で、平均3,788万円です。4LDKが最も高く平均3,788万円、3LDKは平均3,152万円です。
3LDK
2件
3,152万
4LDK
4件
3,788万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,152万 2,784万 3,520万
4LDK 4件 3,788万 3,439万 4,102万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.6万円で、4-7階(28.3万円)と比べて1.3万円(+4.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
28.3万/㎡
2件
8階以上
29.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10
築年月2009年12月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積79.57m² ~ 89.07m²
分譲会社土屋産業
施工会社土屋組
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松~岐阜) / JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)
徒歩17分

学区情報

小学校
加納西小学校
中学校
陽南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンリュクス加納 2009 18戸 29.0万 2,580万
モアグレース加納寿町 2010 29戸 33.0万 2,480万
マウンティン三笠 1999 21戸 23.7万 1,860万
モアグレース加納神明 2017 22戸 41.3万 3,190万
モアグレース六条東2 2012 21戸 32.8万 2,480万
フレストステージ加納桜田町 2001 18戸 23.2万 2,320万
モアグレース六条東 2004 39戸 32.8万 2,480万
ビューハイツ加納 1997 20戸 26.4万 2,180万
プラセシオン加納寿町 2021 23戸 50.8万 3,830万
ファミール加納2番館 1997 26戸 20.3万 1,580万
ファミール加納 1996 42戸 17.9万 1,350万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017
4LDK 29.9 28.0 29.0
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年1月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.97万/㎡
2016年4月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,490万 27.96万/㎡
2015年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.66万/㎡
2015年5月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.09万/㎡
2015年11月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,650万 29.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。