モアグレース加納神明
岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 | 築9年 | 22戸
最新データ
2025年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（41.3万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）を84.2%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,837万円です。3LDKが最も高く平均3,837万円、３ＬＤＫは平均3,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,787万 |
3,480万 |
4,094万 |
| 3LDK |
4件 |
3,837万 |
3,190万 |
4,611万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.71m² ～ 84.45m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース加納神明 |
2017 |
22戸 |
41.3万 |
3,190万 |
| プラセシオン加納寿町 |
2021 |
23戸 |
50.8万 |
3,830万 |
| モアグレース加納寿町 |
2010 |
29戸 |
33.0万 |
2,480万 |
| ビューハイツ加納 |
1997 |
20戸 |
26.4万 |
2,180万 |
| サンリュクス加納 |
2009 |
18戸 |
29.0万 |
2,580万 |
| マウンティン三笠 |
1999 |
21戸 |
23.7万 |
1,860万 |
| フレストステージ加納桜田町 |
2001 |
18戸 |
23.2万 |
2,320万 |
| モアグレース六条東２ |
2012 |
21戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| モアグレース六条東 |
2004 |
39戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| セントラルガーデンレジデンス岐阜加納 |
2019 |
48戸 |
46.0万 |
3,880万 |
| メゾンシャルドネ加納 |
2014 |
9戸 |
19.9万 |
1,690万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.2万 |
37.9万 |
42.4万 |
41.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
41.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。