シャトレ鵜沼２
岐阜県各務原市鵜沼山崎町1丁目19 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は10.1〜10万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.7万円/㎡
レンジ
9.4〜14.1万円/㎡
市区町村ベースライン 15.7万円/㎡
補正係数 ×0.745
補正係数 ×0.745
代表面積 79.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 51件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・13件）で、平均785万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,002万円、２ＬＤＫは平均521万円です。
２ＬＤＫ
521万
5件
４ＬＤＫ
785万
7件
３ＬＤＫ
785万
13件
４ＤＫ
661万
2件
５ＬＤＫ
1,002万
2件
4LDK
564万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 521万 | 203万 | 1,055万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 785万 | 537万 | 1,125万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 785万 | 537万 | 1,125万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 661万 | 661万 | 661万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 1,002万 | 949万 | 1,055万 |
| 4LDK | 6件 | 564万 | 522万 | 689万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町1丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 53.46m² ～ 87.10m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 西建工業 |
| 施工会社 | 西村建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
鵜沼駅
JR高山本線
学区情報
小学校
鵜沼第一小学校
中学校
鵜沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ鵜沼２ | 1991 | 14戸 | 10.0万 | 798万 |
| ファミール新鵜沼 | 1993 | 47戸 | 13.5万 | 890万 |
| バンベール新鵜沼 | 2018 | 49戸 | 34.3万 | 2,880万 |
| テラスノバ鵜沼コンフォート | 2008 | 36戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| シャトレ鵜沼３ | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 998万 |
| チサンマンション新鵜沼 | 1989 | 20戸 | 18.0万 | 1,148万 |
| コージーハウス | 1990 | 10戸 | 11.8万 | 1,080万 |
| シャトレ愛松鵜沼１ | 2001 | 42戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| テラスノバ鵜沼アネックス | 2000 | 79戸 | 18.4万 | 1,580万 |
| テラスノバ鵜沼 | 1990 | 193戸 | 18.2万 | 1,350万 |
| ベレーザカステーロ | 1991 | 25戸 | 23.0万 | 1,680万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.1万 | 10.3万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 798万 | 10万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 899万 | 10.33万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 998万 | 11.46万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 770万 | 9.65万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 798万 | 10.52万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 770万 | 9.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 870万 | 10.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 770万 | 9.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。