キャッスルハイツ大垣藤江町
岐阜県大垣市藤江町2丁目145 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の9.3万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、5年間で9.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均874万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,892万円、3LDKは平均874万円です。
３ＬＤＫ
1,648万
3件
４ＬＤＫ
1,892万
4件
3LDK
874万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,648万 | 900万 | 2,102万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,892万 | 1,400万 | 2,505万 |
| 3LDK | 7件 | 874万 | 696万 | 1,236万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目145 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 91.56m² ～ 95.67m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 岐建 |
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
大垣市立東小学校
中学校
大垣市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ大垣藤江町 | 2000 | 20戸 | 10.3万 | 980万 |
| ポレスター大垣 | 2019 | 58戸 | 38.3万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ大垣 | 2000 | 31戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション大垣伝馬町 | 1998 | 60戸 | 27.2万 | 2,099万 |
| シャトレ愛松大垣２ | 2000 | 69戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| バンベール大垣 | 2014 | 84戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| ローレルコートアトレ大垣 | 2009 | 72戸 | 25.6万 | 1,680万 |
| ロイヤルマンション大垣 | 2007 | 37戸 | 26.8万 | 2,200万 |
| アベール大垣林町 | 2021 | 33戸 | 47.1万 | 3,680万 |
| ダイアパレス大垣駅前 | 2023 | 56戸 | 56.2万 | 3,690万 |
| アメックスマンション林町 | 1992 | 41戸 | 17.4万 | 1,299万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.3万 | 9.3万 | 10.5万 | 10.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.25万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,000万 | 10.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 95㎡〜 | 780万 | 8.16万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 950万 | 10.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.62万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,667円。
3LDK
95,000〜105,000円
101,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 95㎡〜 | 105,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 95㎡〜 | 105,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。