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ダイアパレス大垣駅前

岐阜県大垣市高屋町3丁目15 | 築3年 | 56戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の54.1万/㎡から2025年は57.5万/㎡へ、2年間で6.3%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
3,776万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 3,776万 3,170万 4,549万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は57.9万円で、1-5階(54.2万円)と比べて3.7万円(+6.8%)高くなっています。
1-5階
54.2万/㎡
2件
11-20階
57.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地岐阜県大垣市高屋町3丁目15
築年月2023年2月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数56戸
専有面積65.65m² ~ 75.21m²
分譲会社ダイア建設名古屋
施工会社TSUCHIYA
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
大垣駅
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
徒歩4分

学区情報

小学校
大垣市小学校・中学校学区
中学校
大垣市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス大垣駅前 2023 56戸 56.2万 3,690万
バンベール大垣 2014 84戸 26.9万 2,180万
アクアディア大垣ステーションフロント 2002 23戸 26.0万 2,080万
ローレルコート大垣駅前 2020 34戸 46.4万 2,880万
ロイヤルマンション大垣 2007 37戸 26.8万 2,200万
キャッスルハイツ大垣林町 2005 16戸 12.8万 1,280万
藤和シティホームズ大垣 2000 31戸 17.3万 1,380万
大垣アイリス弐番館 1992 20戸 19.8万 1,200万
シャルマンコーポ大垣駅前 1998 65戸 22.1万 1,600万
ポレスター大垣 2019 58戸 38.3万 3,280万
ローレルコート大垣高砂町 2009 41戸 34.1万 2,980万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 54.1 56.1 55.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 3,690万 56.21万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,890万 54.28万/㎡
2025年4月 13〜15階 2LDK 75㎡〜 4,880万 64.89万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.54万/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.06万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,550万 54.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。