キャッスルハイツ大垣林町
岐阜県大垣市林町5丁目15-3 | 築21年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20112017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の15.8万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、14年間で12.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,478万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,478万 | 1,132万 | 2,064万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
14.1万/㎡
4-7階
8件
14万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市林町5丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-09（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 99.85m² ～ 99.85m² |
| 分譲会社 | ノウビ |
| 施工会社 | 岐建 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
大垣市立北小学校
中学校
大垣市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ大垣林町 | 2005 | 16戸 | 12.8万 | 1,280万 |
| アクアディア大垣ステーションフロント | 2002 | 23戸 | 26.0万 | 2,080万 |
| ローレルコート大垣駅前 | 2020 | 34戸 | 46.4万 | 2,880万 |
| プレサンスグラン大垣 | 2025 | 68戸 | - | - |
| ダイアパレス大垣駅前 | 2023 | 56戸 | 56.2万 | 3,690万 |
| ライオンズ大垣駅前ローレルタワー | 2016 | - | - | - |
| バンベール大垣 | 2014 | 84戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| シャルマンコーポ大垣駅前 | 1998 | 65戸 | 22.1万 | 1,600万 |
| レールシティ大垣駅前 | 1997 | 80戸 | 28.6万 | 2,399万 |
| 藤和シティホームズ大垣 | 2000 | 31戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| シャトレ愛松大垣２ | 2000 | 69戸 | 25.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 12.9万 | 12.5万 | 15.0万 | 12.8万 | 14.3万 | 14.8万 | 13.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.82万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 15.93万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.83万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 13.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.52万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 12.92万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 15.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。