ライオンズマンション大垣伝馬町
岐阜県大垣市伝馬町52 | 築28年 | 60戸
最新データ
2025年11月
売買16件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（27.0万円）を0.8%上回って、大垣市全体の平均（21.0万円）を29.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、10年間で21.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,946万円です。3LDKが最も高く平均1,946万円、4LDKは平均1,840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,946万 |
1,335万 |
2,382万 |
| 4LDK |
5件 |
1,840万 |
1,116万 |
2,543万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市伝馬町52 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.71m² ～ 85.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション大垣伝馬町 |
1998 |
60戸 |
27.2万 |
2,099万 |
| ポレスター大垣 |
2019 |
58戸 |
38.3万 |
3,280万 |
| 藤和シティホームズ大垣 |
2000 |
31戸 |
17.3万 |
1,380万 |
| キャッスルハイツ大垣藤江町 |
2000 |
20戸 |
10.3万 |
980万 |
| ロイヤルマンション大垣 |
2007 |
37戸 |
26.8万 |
2,200万 |
| ローレルコートアトレ大垣 |
2009 |
72戸 |
25.6万 |
1,680万 |
| バンベール大垣 |
2014 |
84戸 |
26.9万 |
2,180万 |
| シャトレ愛松大垣２ |
2000 |
69戸 |
25.1万 |
1,980万 |
| アベール大垣林町 |
2021 |
33戸 |
47.1万 |
3,680万 |
| 大垣アイリス弐番館 |
1992 |
20戸 |
19.8万 |
1,200万 |
| ダイアパレス大垣駅前 |
2023 |
56戸 |
56.2万 |
3,690万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
20.1万 |
- |
- |
19.4万 |
25.9万 |
14.0万 |
27.2万 |
| 4LDK |
- |
18.1万 |
21.5万 |
20.0万 |
- |
15.3万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.19万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,199万 |
25.87万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.29万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,199万 |
25.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.82万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
20万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
20万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,820万 |
22.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.8万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.08万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.11万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.22万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.8万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
80,000円 |
1,036円/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,145円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。