テラスノバ鵜沼アネックス
岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目66-1 | 築26年 | 79戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2024年は18.4万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均1,211万円です。4LDKが最も高く平均1,211万円、3LDKは平均1,054万円です。
3LDK
1,054万
6件
4LDK
1,211万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,054万 | 991万 | 1,123万 |
| 4LDK | 8件 | 1,211万 | 1,017万 | 1,492万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
18.9万/㎡
4-7階
5件
18万/㎡
8階以上
6件
18.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目66-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 79.87m² ～ 95.34m² |
| 分譲会社 | 長良不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新鵜沼駅
名鉄犬山線 / 名鉄各務原線
学区情報
小学校
鵜沼第三小学校
中学校
緑陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスノバ鵜沼アネックス | 2000 | 79戸 | 18.4万 | 1,580万 |
| テラスノバ鵜沼 | 1990 | 193戸 | 18.2万 | 1,350万 |
| シャトレ愛松鵜沼１ | 2001 | 42戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| ユーフォリア新鵜沼 | 2008 | 20戸 | 27.9万 | 2,499万 |
| シャトレ鵜沼 | 1989 | 19戸 | 11.2万 | 600万 |
| シャトレーヌ５ | 1996 | 15戸 | 10.7万 | 780万 |
| バンベール新鵜沼 | 2018 | 49戸 | 34.3万 | 2,880万 |
| シャトレ鵜沼２ | 1991 | 14戸 | 10.0万 | 798万 |
| ファミール新鵜沼 | 1993 | 47戸 | 13.5万 | 890万 |
| テラスノバ鵜沼コンフォート | 2008 | 36戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| シャトレ鵜沼３ | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 998万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.7万 | 17.4万 | - | 19.2万 | 21.3万 | 19.5万 | 18.4万 |
| 3LDK | 17.5万 | 18.5万 | 18.5万 | 17.5万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.52万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.32万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.21万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.21万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.43万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.41万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.43万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 18.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 18.01万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,330万 | 16.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。