フロンティアタワー郡山

福島県郡山市駅前1丁目1-17 | 築16年 | 73戸

推定相場

フロンティアタワー郡山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.2万円/㎡

レンジ

24.1〜40.2万円/㎡

市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×1.572

代表面積 65.73㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 212件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均3,623万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,990万円、１ＬＤＫは平均2,543万円です。

１ＬＤＫ

6件

2,543万

２ＬＤＫ

10件

3,623万

３ＬＤＫ

6件

4,990万

2LDK

2件

2,970万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	2,543万	1,879万	3,407万
２ＬＤＫ	10件	3,623万	3,173万	4,392万
３ＬＤＫ	6件	4,990万	3,683万	7,367万
2LDK	2件	2,970万	2,650万	3,290万

物件概要

所在地	福島県郡山市駅前1丁目1-17
築年月	2010年9月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付25階建
総戸数	73戸
専有面積	54.99m² ～ 65.73m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	フジタ
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

郡山駅

東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線

徒歩4分

学区情報

小学校

郡山市立金透小学校

中学校

郡山市立郡山第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フロンティアタワー郡山	2010	73戸	48.2万	2,650万
シティタワー郡山	2010	78戸	54.5万	3,380万
アーバンスクエア郡山	1992	94戸	26.2万	1,680万
サンロードステーション郡山１	1996	78戸	16.2万	980万
バースランド郡山	1991	41戸	14.1万	950万
セレーノ本町	2000	57戸	21.9万	1,490万
ライオンズマンション清水台	1989	112戸	29.6万	1,750万
ライオンズマンション清水台第２	1991	108戸	15.2万	500万
サーパス清水台	2007	36戸	33.0万	2,680万
メゾンドプリューム	1990	53戸	11.0万	220万
レーベン郡山プリンシパルタワー	2017	71戸	44.2万	3,980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	11〜15階	2LDK	50㎡〜	2,650万	48.2万/㎡
2025年6月	11〜15階	2LDK	65㎡〜	3,290万	50.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。