フロンティアタワー郡山
福島県郡山市駅前1丁目1-17 | 築16年 | 73戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均3,462万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,770万円、１ＬＤＫは平均2,446万円です。
２ＬＤＫ
3,462万
11件
１ＬＤＫ
2,446万
6件
３ＬＤＫ
4,770万
6件
2LDK
2,970万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,462万 | 3,033万 | 4,198万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,446万 | 1,796万 | 3,257万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,770万 | 3,521万 | 7,042万 |
| 2LDK | 2件 | 2,970万 | 2,650万 | 3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市駅前1丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-09（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付25階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 54.99m² ～ 65.73m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
郡山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線
学区情報
小学校
郡山市立金透小学校
中学校
郡山市立郡山第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フロンティアタワー郡山 | 2010 | 73戸 | 48.2万 | 2,650万 |
| シティタワー郡山 | 2010 | 78戸 | 54.5万 | 3,380万 |
| アーバンスクエア郡山 | 1992 | 94戸 | 26.2万 | 1,680万 |
| サンロードステーション郡山１ | 1996 | 78戸 | 16.2万 | 980万 |
| D'グラフォートサウスマークタワー | 2007 | - | - | - |
| ウインベルコーラス郡山 | 1991 | - | - | - |
| バースランド郡山 | 1991 | 41戸 | 14.1万 | 950万 |
| セレーノ本町 | 2000 | 57戸 | 21.9万 | 1,490万 |
| ラフィネス郡山 | 2002 | - | - | - |
| ライオンズマンション清水台 | 1989 | 112戸 | 29.6万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション清水台第２ | 1991 | 108戸 | 15.2万 | 500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,650万円 | 85.12㎡ | 54.6万円 | 3LDK | - | 南 |
郡山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,509円 | 2,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,421円 | 1,717 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,125円 | 1,213 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,161円 | 1,057 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,028円 | 689 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,650万 | 48.2万/㎡ |
| 2025年6月 | 11〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 50.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。