ラフィネス郡山
福島県郡山市大町１丁目１４－１４ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,989万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,989万円、２ＬＤＫは平均1,918万円です。
３ＬＤＫ
1,989万
4件
２ＬＤＫ
1,918万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,989万 | 1,565万 | 2,465万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,918万 | 1,738万 | 2,097万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市大町１丁目１４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィネス郡山 | 2002 | - | - | - |
| ホーユウパレス郡山 | 1990 | 42戸 | 22.7万 | 1,580万 |
| 信和大町マンション | 1974 | 54戸 | 8.8万 | 448万 |
| メゾンドプリューム | 1990 | 53戸 | 11.0万 | 220万 |
| グランフォセット郡山ステーションフロント | 2015 | 56戸 | 52.9万 | 4,800万 |
| ライオンズマンション清水台第２ | 1991 | 108戸 | 15.2万 | 500万 |
| プレミスト郡山Station Cross | 2021 | - | - | - |
| カーサ清水台 | 1982 | 10戸 | 6.2万 | 250万 |
| ライオンズマンション清水台 | 1989 | 112戸 | 29.6万 | 1,750万 |
| メゾンドビュート | 1990 | 34戸 | 10.7万 | 300万 |
| レーベンヴィラ郡山若葉町 | 2008 | 48戸 | 36.3万 | 2,590万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 59.96㎡ | 23万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,800万円 | 66.56㎡ | 27万円 | 3LDK | - | - |
郡山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,509円 | 2,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,421円 | 1,717 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,125円 | 1,213 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,161円 | 1,057 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,028円 | 689 |