長命の土地相場
福島県二本松市長命 | 11件の成約データ
福島県二本松市長命の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.5万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて61%の差があります。
ほぼ整形
4件
2万/坪
ほぼ長方形
4件
2万/坪
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
164
取引実績
11件
平均面積
57坪
188㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の坪3万円から2020年は坪6万円へ、4年間で+108.5%上昇（年平均+27.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
470円
85坪〜（280㎡〜）
5.5/坪
2019年第4四半期
160円
157坪〜（520㎡〜）
1.0/坪
2017年第1四半期
190円
29坪〜（95㎡〜）
6.6/坪
2017年第1四半期
190円
29坪〜（95㎡〜）
6.6/坪
2016年第4四半期
140円
41坪〜（135㎡〜）
3.4/坪
2016年第4四半期
82円
44坪〜（145㎡〜）
1.9/坪
2016年第4四半期
70円
36坪〜（120㎡〜）
1.9/坪
2016年第4四半期
150円
82坪〜（270㎡〜）
1.8/坪
2016年第4四半期
99円
53坪〜（175㎡〜）
1.9/坪
2016年第4四半期
65円
38坪〜（125㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（二本松市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-195人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,673 | - |
| 2016 | 56,273 | - |
| 2018 | 55,052 | -63 |
| 2020 | 53,654 | -206 |
| 2022 | 52,162 | -116 |
| 2023 | 51,263 | -236 |
所得: 平均280万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 14%（2018年: 14.2% → 改善）
将来人口: 2035年-16.3%、2050年-38%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
二本松市の土地マップ
二本松市内のエリアランキング
長命は二本松市内23地区中20位（上位13%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の小浜とは15%の差。
長命の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。