多田の土地相場
福岡県飯塚市多田 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県飯塚市多田の土地相場は坪単価2万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
多田の土地
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
44,937円/坪
推定総額
494万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大30%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が25,100円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.2/坪
1.9/㎡
平均価格
739
取引実績
16件
平均面積
144坪
475㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20102014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪8万円から2025年は坪8万円へ、15年間で3.5%下落（年平均-0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
550円
76坪〜（250㎡〜）
7.3/坪
2025年第1四半期
510円
64坪〜（210㎡〜）
8.0/坪
2023年第3四半期
750円
363坪〜（1200㎡〜）
2.1/坪
2020年第2四半期
300円
160坪〜（530㎡〜）
1.9/坪
2019年第3四半期
1,100円
236坪〜（780㎡〜）
4.7/坪
2017年第1四半期
800円
100坪〜（330㎡〜）
8.0/坪
2016年第1四半期
1,300円
191坪〜（630㎡〜）
6.8/坪
2014年第2四半期
650円
142坪〜（470㎡〜）
4.6/坪
2014年第1四半期
1,000円
236坪〜（780㎡〜）
4.2/坪
2012年第4四半期
350円
76坪〜（250㎡〜）
4.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯塚市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-15人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,209 | - |
| 2016 | 130,092 | - |
| 2018 | 129,002 | -324 |
| 2020 | 127,552 | -90 |
| 2022 | 125,753 | +48 |
| 2023 | 124,962 | +95 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 20% → 改善）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯塚市の土地マップ
飯塚市内のエリアランキング
多田は飯塚市内46地区中30位（上位35%）。
坪単価6.2/坪。
1つ上の菰田とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）