多田の一戸建て相場
福岡県飯塚市多田 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
多田の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,927万円
うち土地分
1,473万円
うち建物分
454万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.0
平均価格
1,728
取引実績
11件
平均面積
433㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
4万
18万
'09'10'12'13'16'17'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
11
築16-20年
2
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
3,900円
220㎡〜
17.7
2020年第3四半期
650円
240㎡〜
2.7
2020年第1四半期
2,600円
230㎡〜
11.3
2017年第2四半期
2,700円
240㎡〜
11.3
2016年第1四半期
390円
240㎡〜
1.6
2016年第1四半期
2,700円
1800㎡〜
1.5
2013年第2四半期
770円
300㎡〜
2.6
2012年第4四半期
500円
250㎡〜
2.0
2010年第2四半期
1,600円
240㎡〜
6.7
2009年第3四半期
900円
700㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯塚市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-15人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,209 | - |
| 2016 | 130,092 | - |
| 2018 | 129,002 | -324 |
| 2020 | 127,552 | -90 |
| 2022 | 125,753 | +48 |
| 2023 | 124,962 | +95 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 20% → 改善）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯塚市の一戸建てマップ
飯塚市内のエリアランキング
多田は飯塚市内45地区中24位（上位47%）。
単価6.0。
1つ上の本町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）