宮町の一戸建て相場
福岡県飯塚市宮町 | 10件の成約データ
推定相場
宮町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定価格
1,234万円
うち土地分
780万円
うち建物分
454万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.1
平均価格
1,565
取引実績
10件
平均面積
252㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
2万
6万
'09'11'13'15'16'17'18'19'20'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
8
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
2,900円
520㎡〜
5.6
2020年第3四半期
500円
185㎡〜
2.7
2019年第1四半期
5,000円
380㎡〜
13.2
2018年第1四半期
430円
100㎡〜
4.3
2017年第1四半期
2,700円
370㎡〜
7.3
2016年第3四半期
3,000円
400㎡〜
7.5
2015年第2四半期
300円
320㎡〜
0.9
2013年第3四半期
80円
45㎡〜
1.8
2011年第1四半期
540円
95㎡〜
5.7
2009年第4四半期
200円
105㎡〜
1.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯塚市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-15人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,209 | - |
| 2016 | 130,092 | - |
| 2018 | 129,002 | -324 |
| 2020 | 127,552 | -90 |
| 2022 | 125,753 | +48 |
| 2023 | 124,962 | +95 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 20% → 改善）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯塚市の一戸建てマップ
飯塚市内のエリアランキング
宮町は飯塚市内45地区中31位（上位31%）。
単価5.1。
1つ上の有安とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）
宮町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 飯塚市宮町９１８番１ | 3.9/㎡ | +3.2% | 住宅 | 新飯塚 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）