大字新宮の一戸建て相場
福岡県粕屋郡新宮町大字新宮 | 12件の成約データ
平均㎡単価
10.9
平均価格
3,698
取引実績
12件
平均面積
311㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
5万
13万
'11'13'14'16'17'18'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築11-15年
10
築16-20年
11
築26-30年
14
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,200
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,700円
275㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
13.5
2022年第2四半期
2,200円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
16.3
2021年第1四半期
1,400円
340㎡〜
4.1
2020年第1四半期
2,300円
110㎡〜
20.9
2020年第1四半期
1,400円
130㎡〜
10.8
2018年第2四半期
2,700円
270㎡〜
10.0
2017年第1四半期
3,000円
270㎡〜
11.1
2016年第4四半期
880円
175㎡〜
5.0
2016年第2四半期
600円
95㎡〜
6.3
2014年第4四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡新宮町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-140人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.99倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,729 | - |
| 2016 | 31,950 | - |
| 2018 | 32,930 | +119 |
| 2020 | 33,690 | +194 |
| 2022 | 33,448 | -154 |
| 2023 | 33,251 | -140 |
所得: 平均376万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 6.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡新宮町の一戸建てマップ
粕屋郡新宮町内のエリアランキング
大字新宮は粕屋郡新宮町内16地区中12位（上位25%）。
単価10.9。
1つ上の大字湊とは9%の差。
中価格帯（7〜12位）