サンリヤン桜台公園
福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 | 築19年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は26.2万/㎡へ、10年間で33.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,949万円です。3LDKが最も高く平均2,067万円、4LDKは平均1,949万円です。
3LDK
2,067万
2件
4LDK
1,949万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,067万 | 1,842万 | 2,291万 |
| 4LDK | 4件 | 1,949万 | 1,680万 | 2,267万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
23.6万/㎡
4-7階
4件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 68.92m² ～ 95.13m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 西鉄建設 |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
桜台駅
西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
筑紫野市立筑紫小学校
中学校
筑紫野市立筑山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン桜台公園 | 2007 | 29戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| 桜台第3グリーンコーポ | 1978 | 24戸 | 6.7万 | 480万 |
| 桜台第５グリーンコーポ | 1981 | 30戸 | 8.4万 | 680万 |
| サンリヤン桜台駅前 | 2007 | 17戸 | 22.2万 | 1,900万 |
| 桜台第２グリーンコーポ | 1974 | 27戸 | 7.6万 | 590万 |
| 桜台グリーンコーポ | 1972 | 20戸 | 6.5万 | 450万 |
| コアマンション桜台駅前 | 1998 | 54戸 | 25.0万 | 2,080万 |
| フォーレスト桜台 | 1997 | 28戸 | 23.3万 | 1,699万 |
| 三愛シティライフちくしの桜台 | 1991 | 25戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| エクレール桜台 | 1991 | 50戸 | 28.2万 | 2,190万 |
| エバーライフリオ筑紫野２ | 1998 | 130戸 | 31.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 28.9万 | - | 26.2万 |
| 4LDK | 19.7万 | 20.9万 | 23.2万 | - | 22.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.24万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 22.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.88万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.17万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.9万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,870万 | 19.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。