サヴォイラコートワジー
福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 | 築5年 | 41戸
賃料の推移
7万6万5万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の55,500円から2026年には64,333円へ、15.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
吉塚駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線
🚉
徒歩7分
馬出九大病院前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市東区小学校・中学校学区
中学校
福岡市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サヴォイラコートワジー | 2021 | 41戸 | - | - |
| エンクレスト吉塚駅前 | 2007 | 44戸 | 55.3万 | 1,380万 |
| クレアウインドマーク | 1999 | 33戸 | 47.0万 | 2,480万 |
| サンリヤン県庁前３ | 2000 | 39戸 | 49.4万 | 4,280万 |
| サンヒルズ吉塚 | 2015 | 24戸 | 48.2万 | 1,650万 |
| ロフティ吉塚駅前壱番館 | 2005 | 54戸 | 44.1万 | 3,380万 |
| サンリヤン県庁前２ | 2000 | 46戸 | 51.1万 | 4,380万 |
| サヴォイ ラルカンジュ | 2019 | 60戸 | 61.4万 | 1,990万 |
| ルネッサンス２１吉塚駅前 | 2001 | 32戸 | 44.0万 | 3,650万 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2013 | 65戸 | 62.6万 | 5,480万 |
| ダイナコートエスタディオ東公園 | 1995 | 54戸 | 46.0万 | 830万 |
福岡市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,032円 | 1,639 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,067円 | 1,144 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,667円 | 192 |
| 2LDK | 10.6万円 | 1,808円 | 578 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,711円 | 716 |
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,680円。
1K
54,000〜66,000円
58,680円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,735円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,607円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,436円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。