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サンヒルズ吉塚

福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 | 築11年 | 24戸

賃料の推移

8万7万6万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の65,727円から2024年には69,875円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1LDK
4件
1,733万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,733万 1,620万 1,830万

物件概要

所在地福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14
築年月2015年7月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉塚駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線
徒歩5分
🚉
馬出九大病院前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩8分
🚉
箱崎宮前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩13分

学区情報

小学校
福岡市立馬出小学校
中学校
福岡市立福岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンヒルズ吉塚 2015 24戸 48.2万 1,650万
クレアウインドマーク 1999 33戸 47.0万 2,480万
サヴォイ ラルカンジュ 2019 60戸 61.4万 1,990万
グランディアソラーレ県庁前 2013 65戸 62.6万 5,480万
エンクレスト吉塚駅前 2007 44戸 55.3万 1,380万
エバーライフ吉塚駅前 1984 73戸 42.1万 2,380万
ルネッサンス２１吉塚駅前 2001 32戸 44.0万 3,650万
ロフティ吉塚駅前壱番館 2005 54戸 44.1万 3,380万
ピュアドームアドニス吉塚 2007 40戸 52.8万 1,650万
ロフティ吉塚駅前 2005 54戸 - -
ロフティ吉塚駅前弐番館 2007 106戸 54.2万 4,399万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182022
1LDK 53.5万 53.5万 47.8万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年11月 高層 1LDK 30㎡〜 1,650万 48.24万/㎡
2022年10月 中層 1LDK 30㎡〜 1,620万 47.36万/㎡
2018年6月 中層 1LDK 30㎡〜 1,830万 53.51万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 30㎡〜 1,830万 53.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（97件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額66,629円。
1LDK
66,629円
63,000〜71,000円
全 97 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 高層 1LDK 30㎡〜 67,000円 1,959円/㎡
2024年4月 中層 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,047円/㎡
2024年4月 中層 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,046円/㎡
2024年4月 中層 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,002円/㎡
2024年3月 高層 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,002円/㎡
2024年3月 高層 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,046円/㎡
2024年2月 中層 1LDK 30㎡〜 71,000円 2,075円/㎡
2024年2月 中層 1LDK 30㎡〜 71,000円 2,030円/㎡
2023年9月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,859円/㎡
2023年9月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,900円/㎡
2023年8月 高層 1LDK 30㎡〜 69,000円 2,019円/㎡
2023年8月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,944円/㎡
2023年7月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,988円/㎡
2023年7月 高層 1LDK 30㎡〜 69,000円 1,973円/㎡
2023年7月 高層 1LDK 30㎡〜 69,000円 2,017円/㎡
2023年7月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,988円/㎡
2023年5月 高層 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,047円/㎡
2023年3月 高層 1LDK 30㎡〜 67,000円 1,959円/㎡
2023年3月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,988円/㎡
2023年3月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,944円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 30㎡〜 64,000円 1,871円/㎡
2023年2月 高層 1LDK 30㎡〜 67,000円 1,958円/㎡
2023年2月 高層 1LDK 30㎡〜 67,000円 1,916円/㎡
2022年8月 低層 1LDK 30㎡〜 64,000円 1,871円/㎡
2022年8月 低層 1LDK 30㎡〜 64,000円 1,830円/㎡
2022年6月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,944円/㎡
2022年6月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,988円/㎡
2022年6月 高層 1LDK 30㎡〜 68,000円 1,988円/㎡
2021年9月 高層 1LDK 30㎡〜 67,000円 1,916円/㎡
2021年9月 高層 1LDK 30㎡〜 67,000円 1,961円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。