ＭＪＲ香住ヶ丘
福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 | 築33年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2021年は18.6万/㎡へ、8年間で27.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,989万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,989万 | 1,567万 | 2,710万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 63.23m² ～ 71.93m² |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 総合システム管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
唐の原駅
西鉄貝塚線
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徒歩11分
九産大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
香住丘小学校
中学校
香椎第２中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＭＪＲ香住ヶ丘 | 1993 | 12戸 | 18.1万 | 1,300万 |
| 東峰マンション香住ヶ丘 | 1990 | 42戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| クレアール香住ヶ丘 | 1999 | 18戸 | 29.7万 | 2,180万 |
| エクレールかすみケ丘 | 1987 | 24戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| エイルスクエア香住ヶ丘東 | 1997 | 19戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| ＪＧＭヴェルデ唐の原駅前 | 1996 | 25戸 | 36.0万 | 2,890万 |
| ホワイトパレス香住ヶ丘B棟 | 1986 | 18戸 | 31.7万 | 2,790万 |
| JGMシーガーデン唐の原駅前 | 2002 | 26戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| アルファスマート九産大前駅 | 2021 | 65戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| JGMシュリアン和白 | 1994 | 30戸 | 26.4万 | 1,588万 |
| パーク・サンリヤン香住ケ丘 | 2010 | 151戸 | 47.5万 | 4,780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | 24.2万 | 16.4万 | 20.4万 | 18.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.08万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.36万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.36万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 24.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。