アンピール城西
福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 | 築43年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2021年は25.7万/㎡へ、7年間で24.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均2,127万円です。3LDKが最も高く平均2,449万円、2LDKは平均2,127万円です。
2LDK
2,127万
7件
3LDK
2,449万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,127万 | 1,676万 | 2,721万 |
| 3LDK | 2件 | 2,449万 | 2,438万 | 2,459万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
27.5万/㎡
4-7階
5件
23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 64.00m² ～ 64.26m² |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 白川建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンピール城西 | 1983 | 13戸 | 27.9万 | 1,790万 |
| アメックス西新セレスト | 2000 | 28戸 | 50.9万 | 2,850万 |
| アンピール西新 | 2004 | 63戸 | 52.6万 | 3,950万 |
| ダイアパレス西新 | 1984 | 18戸 | 28.2万 | 1,150万 |
| アーベインルネス曙 | 1992 | 65戸 | 57.7万 | 2,899万 |
| ストリームライン祖原 | 1987 | 33戸 | 28.3万 | 450万 |
| ドマーニ西新 | 1990 | 22戸 | 24.1万 | 550万 |
| 西新曙パークホームズ | 1995 | 10戸 | 51.4万 | 4,540万 |
| アンピール西新祖原公園 | 2018 | 14戸 | 64.6万 | 4,080万 |
| グレイス西新 | 1990 | 23戸 | 30.0万 | 520万 |
| メゾンド西新 | 1988 | 54戸 | 21.0万 | 340万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.6万 | - | - | 26.2万 | 26.3万 | 25.7万 |
| 3LDK | - | 29.4万 | 29.4万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.86万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.48万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.86万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.3万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,620万 | 25.22万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.42万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.42万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。