アプローズ竹下駅東２
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-17 | 築24年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
4LDK
3,610万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 3,610万 | 3,327万 | 4,007万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.05m² ～ 81.00m² |
| 分譲会社 | 理研ハウス |
| 施工会社 | 大祥建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
竹下駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプローズ竹下駅東２ | 2002 | 32戸 | 41.7万 | 3,380万 |
| ステイタスマンション博多駅南 | 1990 | 40戸 | 24.1万 | 600万 |
| アンピール博多駅南 | 2005 | 92戸 | 64.5万 | 4,490万 |
| フォルム博多駅南2 | 1991 | 18戸 | 18.5万 | 320万 |
| エステートモア博多駅南 | 1991 | 41戸 | 34.5万 | 700万 |
| トピレック博多 | 1974 | 244戸 | 21.4万 | 1,000万 |
| フォルム博多ステーション | 1990 | 33戸 | 17.5万 | 420万 |
| 東峰マンション竹下 | 1987 | 47戸 | 30.4万 | 2,080万 |
| アルファライフ博多南 | 2013 | 78戸 | 51.4万 | 3,280万 |
| モントーレ竹下 | 2000 | 33戸 | 45.1万 | 2,980万 |
| アソシアグロッツォ博多サウスガーデン | 2017 | 65戸 | 53.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 40.5万 | 44.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 47.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.73万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.62万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。