レイクタウン屋形原9棟
福岡県福岡市南区鶴田1丁目17-2 | 築43年 | 80戸
間取り別の売買相場
4LDK
1,869万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 1,869万 | 1,517万 | 2,220万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田1丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
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徒歩49分
博多南駅
JR博多南線
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徒歩62分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立鶴田小学校
中学校
福岡市立老司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レイクタウン屋形原9棟 | 1983 | 80戸 | 11.8万 | 1,180万 |
| ロワールマンションやよい坂 | 1988 | 72戸 | 17.2万 | 1,500万 |
| ソリーナマンションやよい坂 | 1994 | 35戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| やよい坂パークホームズ | 1992 | 21戸 | 19.2万 | 1,590万 |
| ロワールマンションピュアやよい坂 | 1991 | 27戸 | 17.3万 | 1,080万 |
| クローバー花畑ガーデン | 1986 | - | - | - |
| サンシティ花畑 | 1992 | 24戸 | 18.1万 | 990万 |
| ロワールマンションピュアやよい坂２ | 1991 | 33戸 | 21.7万 | 1,180万 |
| エイルスクエア長住南 | 1997 | 26戸 | 22.4万 | 1,550万 |
| ユーハイムやよい坂 | 1984 | 30戸 | 11.9万 | 780万 |
| アムール長住南２ | 1994 | 24戸 | 20.4万 | 1,230万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 114.3㎡ | 12.9万円 | 4LDK | - | 北東 |
| 1,700万円 | 103.68㎡ | 16.4万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2,200万円 | 98.91㎡ | 22.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 4LDK | 15.8万 | 11.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.8万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。