クローバーマンション長住
福岡県福岡市南区長住3丁目3-10 | 築40年 | 16戸
間取り別の売買相場
3DK
1,018万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,018万 | 970万 | 1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住3丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-12（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 三和住研 |
| 施工会社 | 不動建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立西長住小学校
中学校
福岡市立長丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クローバーマンション長住 | 1986 | 16戸 | 20.6万 | 1,080万 |
| エクレールプレッソ長住 | 1997 | 18戸 | 22.9万 | 2,070万 |
| 藤和長丘コープ | 1973 | 30戸 | 16.0万 | 690万 |
| アーサー長丘ペルソナ | 2000 | 20戸 | - | - |
| エイルマンション長住 | 2015 | 63戸 | 47.1万 | 3,350万 |
| エンクレスト長丘翠邱の杜 | 2009 | 21戸 | 32.4万 | 2,880万 |
| スコーレ長丘 | 1982 | 13戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション長丘 | 1982 | 23戸 | 18.0万 | 985万 |
| 長丘パークホームズ | 1995 | 21戸 | 31.6万 | 2,250万 |
| プレセランス長丘 | 1990 | 15戸 | 21.2万 | 920万 |
| アメックスヴィルテージ長丘 | 1997 | 15戸 | 40.2万 | 2,995万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 18.5万 | 18.5万 | 20.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 18.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 18.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額57,500円。
3DK
55,000〜65,000円
57,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,081円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。