長丘パークホームズ
福岡県福岡市南区長丘5丁目1-15 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.2万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、11年間で8.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の71%・5件）で、平均2,162万円です。1LDKが最も高く平均2,165万円、1SLDKは平均2,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
2,162万 |
1,980万 |
2,250万 |
| 1LDK |
2件 |
2,165万 |
2,080万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.15m² ～ 82.50m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤組 |
|---|
| 管理会社 | ファビルス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
29.2万 |
27.8万 |
31.6万 |
31.6万 |
| 1LDK |
- |
29.2万 |
31.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.63万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.63万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.83万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。