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TOP›福岡県›福岡市中央区›白金›ピュアドームアプロード平尾

ピュアドームアプロード平尾

福岡県福岡市中央区白金2丁目13-28 | 築25年 | 36戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は34.1〜34万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の47,500円から2025年には51,722円へ、8.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

1K
18件
1,010万
間取り件数平均価格最低最高
1K 18件 1,010万 795万 1,382万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（31.8万円）と比べて4.6万円（+14.5%）高くなっています。
1-3階
31.8万/㎡
5件
4-7階
32.3万/㎡
3件
8階以上
36.4万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区白金2丁目13-28
築年月2001年7月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積22.00m² ～ 22.00m²
分譲会社シックス
施工会社日産建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩4分
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩12分

学区情報

小学校
福岡市立高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドームアプロード平尾 2001 36戸 34.0万 748万
ピュアドームサクセス平尾 1997 33戸 44.4万 770万
アクセス平尾ステーション 2006 41戸 77.5万 6,280万
ライベストコート白金 1990 14戸 14.2万 480万
ピュアドームアートフル平尾 2006 51戸 62.1万 1,550万
ピュアドームリベルテ平尾 2004 60戸 44.8万 1,100万
MJR平尾駅前 2021 46戸 92.5万 6,780万
ファーネスト平尾駅前レジスタ 2015 53戸 86.7万 7,480万
ロイヤル白金 1980 15戸 - -
アーサー平尾ステーションリバティ 2006 55戸 71.4万 5,280万
コープオリンピア平尾 1982 36戸 41.7万 2,299万

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232024
1K 32.4万 33.0万 31.4万 30.9万 32.5万 37.4万 37.4万 34.0万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 748万 34.01万/㎡
2023年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 798万 36.28万/㎡
2023年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 848万 38.55万/㎡
2022年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 730万 33.19万/㎡
2022年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 798万 36.28万/㎡
2022年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 840万 38.19万/㎡
2022年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 840万 38.19万/㎡
2022年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 900万 40.92万/㎡
2021年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 700万 31.82万/㎡
2021年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 730万 33.19万/㎡
2020年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 680万 30.91万/㎡
2019年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 690万 31.37万/㎡
2018年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 700万 31.82万/㎡
2018年12月 1〜2階 1K 20㎡〜 750万 34.1万/㎡
2016年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 700万 31.82万/㎡
2016年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 760万 34.55万/㎡
2016年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 680万 30.91万/㎡
2015年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 750万 34.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（129件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額47,155円。
1K
47,155円
38,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
91件
5〜8万
38件
全 129 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 3〜4階 1K 15㎡〜 50,000円 2,510円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 50,000円 2,273円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 15㎡〜 50,000円 2,572円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 50,000円 2,331円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 50,000円 2,331円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,454円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 51,000円 2,318円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 49,000円 2,284円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 15㎡〜 49,000円 2,520円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 49,000円 2,227円/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 50,000円 2,331円/㎡
2025年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 55,000円 2,500円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 53,000円 2,409円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 57,000円 2,591円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 65,000円 2,955円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 42,000円 1,958円/㎡
2025年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 60,000円 2,727円/㎡
2025年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 47,000円 2,136円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 50,000円 2,273円/㎡
2024年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 45,000円 2,046円/㎡
2024年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 52,000円 2,364円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 45,000円 2,046円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 47,000円 2,191円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 47,000円 2,136円/㎡
2024年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 50,000円 2,331円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 50,000円 2,331円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 50,000円 2,273円/㎡
2024年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 44,000円 2,051円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 44,000円 2,000円/㎡
2024年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 42,000円 1,909円/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。