アソシアグロッツォ平尾駅前
福岡県福岡市中央区大宮2丁目 | 築19年 | 36戸
賃料の推移
7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,000円から2025年には57,455円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。
間取り別の売買相場
1K
1,349万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,349万 | 1,204万 | 1,493万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩13分
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アソシアグロッツォ平尾駅前 | 2007 | 36戸 | 39.2万 | 980万 |
| DEUX・RESIA HIRAO RESIDENCE | 2025 | 39戸 | - | - |
| ピュアドームアーティック平尾 | 2005 | 49戸 | 48.6万 | 2,280万 |
| ダイアパレス平尾１ | 1982 | 18戸 | 39.5万 | 2,280万 |
| ダイアパレス平尾２ | 1983 | 17戸 | 49.0万 | 3,140万 |
| ダイアパレスグランシティ平尾 | 1997 | 46戸 | 70.4万 | 4,999万 |
| ラフィネスネオシティ平尾 | 2001 | 38戸 | 36.3万 | 850万 |
| アソシアグロッツォ平尾ザ・シティ | 2008 | 28戸 | 46.2万 | 1,100万 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ１ | 2014 | 40戸 | 77.8万 | 2,280万 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ | 2014 | 70戸 | 60.7万 | 1,780万 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ２ | 2014 | 30戸 | 58.0万 | 1,700万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 1K | 46.8万 | 39.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 980万 | 39.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,170万 | 46.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額55,548円。
1K
49,000〜62,000円
55,548円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
85件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1DK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,196円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,441円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,281円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,241円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,281円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,281円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,161円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,241円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,161円/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,281円/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,201円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。