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ピュアドームエール大濠

福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-12 | 築32年 | 39戸

推定相場
ピュアドームエール大濠
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸113件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（53.8万円）より47.9%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より47.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.4万/㎡から2026年は28万/㎡へ、11年間で19.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の37,600円から2025年には47,250円へ、25.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.7%です。

間取り別の売買相場

1K
17件
718万
間取り件数平均価格最低最高
1K 17件 718万 516万 905万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.0万円で、1-3階（27.1万円）と比べて0.9万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27.1万/㎡
6件
4-7階
28万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-12
築年月1994年3月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積17.53m² ～ 20.10m²
分譲会社シックス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立草ヶ江小学校
中学校
福岡市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドームエール大濠 1994 39戸 28.0万 550万
ダイナコート六本松２ 1989 34戸 25.3万 480万
ローズモントフレア六本松駅前 2010 33戸 - -
六本松ビル 1981 65戸 46.9万 3,080万
エンクレスト六本松３ 2011 52戸 58.5万 1,980万
ソシアル六本松 1997 20戸 31.2万 625万
朝日プラザ六本松 1988 64戸 45.6万 3,480万
エステート・モア六本松 1986 32戸 - -
サンリヤンアネックス草香江 2004 43戸 61.9万 4,700万
朝日プラザ大濠２ 1984 36戸 32.9万 1,480万
グランドメゾン大濠EQSINA 2009 18戸 71.4万 7,200万

売買データ分析（17件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
1K 27.3万 28.5万 26.5万 24.0万 28.6万 29.4万 35.2万 28.0万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 550万 28.04万/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 690万 35.17万/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 590万 29.36万/㎡
2024年4月 高層 1K 15㎡〜 580万 29.57万/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 590万 29.36万/㎡
2023年5月 高層 1K 15㎡〜 550万 28.04万/㎡
2023年12月 高層 1K 15㎡〜 580万 29.08万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 420万 23.96万/㎡
2019年7月 中層 1K 15㎡〜 520万 26.51万/㎡
2018年2月 中層 1K 15㎡〜 550万 28.04万/㎡
2018年11月 中層 1K 15㎡〜 570万 29.06万/㎡
2017年8月 中層 1K 15㎡〜 550万 28.04万/㎡
2017年5月 低層 1K 15㎡〜 520万 26.51万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 478万 24.37万/㎡
2016年7月 低層 1K 15㎡〜 498万 25.39万/㎡
2016年7月 低層 1K 15㎡〜 540万 27.53万/㎡
2015年3月 中層 1K 20㎡〜 470万 23.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（113件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額38,935円。2Kなら月額67,667円が相場です。
1K
38,935円
28,000〜50,000円
1DK
62,000円
62,000〜62,000円
2K
67,667円
62,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
105件
5〜8万
8件
全 113 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 2,497円/㎡
2025年2月 高層 1DK 30㎡〜 62,000円 1,923円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 39,000円 1,940円/㎡
2025年11月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,225円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,330円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,385円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 1,937円/㎡
2024年5月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,256円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 1,988円/㎡
2024年3月 高層 1K 15㎡〜 40,000円 2,039円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,294円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,500円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,192円/㎡
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 2,497円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,940円/㎡
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 1,988円/㎡
2024年10月 低層 1K 15㎡〜 50,000円 2,549円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,941円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 50,000円 2,549円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,741円/㎡
2023年6月 高層 1K 15㎡〜 42,000円 2,141円/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 1,988円/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,200円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,163円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 1,988円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,219円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 50,000円 2,549円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 1,988円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,200円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 1,937円/㎡

他 83 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。